先日行われた地盤調査の結果が出ました！
地盤改良・地盤補強が必要なければ、その分オプションにお金を回したいな・・・と思っています。
とはいえ、もしかしたらかかるかもしれない地盤改良費。
あらかじめ予算に組み込んでおくことも大切でしょう。
つくね宅では地盤改良費として100万円ほど予算に入れていました。
地盤改良の心づもり
※写真はイメージ
地盤改良は地盤調査をしなければわかりません。
ただ、周辺ですでに地盤調査されたことがある土地が複数ある場合、地盤改良が必要かどうかを推測することは可能なようです。
しかし、つくね宅周辺では地盤調査を行ったデータがないようなので推測が難しいとのこと。
とはいえ、どれくらいの金額がかかるのかあらかじめ頭に入れておきたいですよね。
そのため、何度も何度もハウスメーカーさんに聞きました。
トヨタホームさんだけでなく、一条工務店さんやアイ工務店さんにも聞いてみましたが・・・
やはり実際はなんともいえないとのこと。
- 「これくらいかかりましたよ。」
- 「福山市で平屋を建てたときは〇〇〇万円でした。」
- 「広島市内だと〇〇万円～〇〇〇万円でしたね。」
こんな感じでだいたいの費用感を教えてもらいました。
地盤調査の結果は？
では、本題に入ります。
地盤調査の結果は・・・？
地盤改良が必要！！！
もともと地盤改良が必要だと心づもりしていましたが、内心「必要なかったらいいな」と・・・
まあでもこればっかりは仕方ない。
では、地盤調査の詳細をお伝えします。
※よくわかりませんが・・・笑
地盤調査報告
【ＳＷＳ試験の貫入抵抗値からの考察】
ＧＬから2.00ｍまでに1.00kN以下の自沈層が有ります。
2.00ｍ以深5.00ｍまでに0.50kN以下の自沈層は有りません。
【地盤状況及び地盤沈下からの考察】
ＧＬ-0.50ｍ～1.00ｍ付近において、圧縮性に富む軟弱層が分布している為、上積載荷重による沈下の恐れが有ります。
【基礎形式・地盤補強工法の選定（総合判定）】
対策として、ｱﾙﾌｧﾌｫｰｽﾊﾟｲﾙ工法（回転貫入鋼管杭工法）で、地盤補強する方法が良いと思われます。
まとめ
地盤調査の結果、地盤改良が必要ということになりました。
ただ、どれくらいの費用がかかるのか、まだ見積もりを出してもらっていません。
次回の打ち合わせの時に地盤改良の概要とどれくらいの費用がかかるのか教えてもらえるそうです。
打ち合わせの内容や地盤改良にかかる費用については後日ブログでお伝えします！
引き続き、よろしくお願いいたします。
